新华社北京5月23日电5月23日，市场升级国家主席习近平向2023·中国西藏发展论坛致贺信。

2023年10月25日，需求行业香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，需求行业随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。另外，倒逼倒春李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

香港房价现在跌了这么长时间，光伏要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。梁宝欣/摄2月28日，汉能寒广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，汉能寒香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。按年跌幅扩大至逾9.4%，不怕是11个月以来的最大跌幅。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，市场升级香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，市场升级由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，需求行业税率为5%。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，倒逼倒春这个税负是大幅降低。

其中，光伏买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。在邓浩志看来，汉能寒香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

二是，不怕房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。梁宝欣/摄2月28日，市场升级广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，市场升级香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

其中，需求行业买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。一是，倒逼倒春香港楼市成交低迷。

(责任编辑：彭亮)